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惠民商圈近寶雅社區邊間車庫透天(可隔到6房） 泰揚房屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1870 萬
1798 萬 (含車位價) - 參考單價：31.42 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
壽豐路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：57.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.09 坪
- 附屬建物面積：4.13 坪
- 土地面積：23.24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟具備高使用價值與投資潛力的透天厝，特別適合「多人口自住」或「注重租賃現金流」的買方。其最大的亮點在於惠民商圈的便利生活機能以及獨特的四衛、可擴建六房的空間優勢，能滿足家庭成長與出租需求。
然而，購屋決策前必須先解決兩個關鍵疑點：第一是總價資訊的不一致（1798 萬或 1890 萬），這將直接影響成本效益分析；第二是車位與隔間改建的產權確認，避免購買後產生糾紛。若能確認價格合理且建築結構安全，此物件在楠梓區屬於性價比極高的選擇，值得推薦您安排實地勘屋以進一步評估。
問與答
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泰揚房屋有限公司(仲介，收取服務費)
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